经营民宿时，为什么应该攻克Airbnb呢？
简单来说，理由如下：
知名度高，全球用户都在使用
集客和民宿运营相关功能丰富
评价系统完善，住客和房东都能安心使用
既然要开始民宿业务，我们衷心希望各位能够成功，因此整理了这篇文章，方便大家理解！
本文内容 |
・民宿运营中，若想成功集客，攻克Airbnb是必须的 ・提升Airbnb集客力的技巧 |
为什么经营民宿要成为Airbnb房东？
Airbnb为何在民宿运营的“集客”中如此关键？以下从几个方面进行说明。
用户数量压倒性！Airbnb的市场规模
房东支援体系完善
从真实房东的成功经验中学习
让我们逐一来看。
用户数量压倒性！Airbnb的市场规模
在民宿平台中，Airbnb的人气遥遥领先。它深受全球房东和住客的喜爱，与其他民宿平台相比，优势明显。
Airbnb受欢迎的最大原因，就是用户数量庞大。用户越多，房间被预订的概率就越高。也就是说，对于民宿业主来说，这意味着获得更多预订的机会。
实际上，根据AirHost公开的数据，在AirHost用户中，Airbnb在OTA（在线旅行社）中销售额最高，其次是Booking.com。
AirHost用户注册的各OTA在2023年〜2024年3月期间的销售额变化
（具体数字因故省略…）
Airbnb和Booking.com遥遥领先，存在感十足。
可以看出，要实现民宿成功，Airbnb是必须掌握的平台。全球用户的支持是其最大的优势。
顺便一提，想了解更多关于Airbnb以外的OTA信息，可以参考以下文章。
相关文章： |
【即参考】OTA销售额排名：AirHost用户篇（即将公开！） |
房东支援体系完善
完善的支援体系也是魅力之一。当房东遇到困难或疑问时，Airbnb会提供充分支持。
房东指南
24小时365天客户支持
房东社区
支援体系完善，房东才能安心持续运营。
参考页面：Airbnb帮助中心
从真实房东的成功经验中学习
最后，还可以查看在Airbnb上成功的房东的经验分享。对于打算成为房东的人来说，这应该很有参考价值。
初期的困难与克服方法
获得住客好评的秘诀
最大化收益的技巧
通过真实经验学习，可以找到通往成功的捷径。
参考页面：房东伙伴的经验分享
增加Airbnb预订量的4个技巧
要提高Airbnb的预订量，需要注意以下4点：
新挂牌时的折扣
提前预订期与长期住宿
搜索算法
对品质的理解
让我们逐一来看。
新挂牌时活用折扣！
Airbnb推荐使用以下折扣：
连住折扣
最后一刻折扣
早鸟折扣
新挂牌促销
活用折扣，可以让住客住得更久，或填补临时的空房。
其中，“新挂牌促销”对最初3笔预订提供20%的住宿费折扣。
这样可以更早获得更多住客预订，也能更快积累评价，请务必活用。
参考页面：管理价格设置｜Airbnb
Airbnb有“规则设置”功能，可以根据特定期间或条件调整价格。
例如，在暑假或寒假等旺季，可以适当提高价格；反之，在预订较少的时期，可以降低价格。
注意提前预订期和长期住宿！
建议将提前预订期（可预订期间）设置得较长。
以90天左右为宜。
海外住客大多会提前90天以上开始预订。这样可以应对提前规划的住客，从而提高预订率。
同时，也建议支持长期住宿的库存管理。
使用Airbnb的住客平均住宿天数，因国家而异，但多为5〜6天。
可以考虑根据各国旅游季节调整可预订期间（如亚洲的春节、欧洲的假期等）。
理解Airbnb的搜索算法！
无论房源多么有吸引力，如果在搜索结果中展示次数少，就无法被住客看到。
反之，展示次数越多，越容易获得预订。
要增加搜索结果中的展示次数，了解Airbnb独特的算法会很有帮助。
关于Airbnb的搜索算法，我们将在其他文章中介绍！
相关文章▼ |
提升Airbnb搜索排名的技巧（即将公开） |
另外，也可以参考Airbnb官方公布的算法规则。
参考页面：搜索结果的机制｜Airbnb帮助中心
注重品质！
Airbnb有称为“品质”的评价分数。关于Airbnb的品质，以下页面可供参考。
参考页面：保持品质｜Airbnb
房东的品质越高，
在Airbnb搜索结果中的展示次数增加（对算法有正面影响）
预订率提高（过往住客的正面评价＝安心感）
回头客率提高
等好处。
反之，如果品质无法维持（评价分数持续偏低），
评价项目可能只剩下负面内容（例如：入住指引不清晰、房间脏乱等）
可能被向Airbnb举报
房源可能被暂时下架或删除
请注意。维持品质的诀窍是，不要花太多时间在住客沟通上。
用AirHost高效运营Airbnb民宿
结论是，引入AirHost后，Airbnb的运营会轻松很多。
繁琐的预订管理、与住客的沟通、价格设置等都可以自动化。房东可以将时间用于提升住客满意度或其他重要工作。
例如：
预订管理交给我们：
AirHost全自动处理，减少失误，顺畅高效。
与住客的沟通也简单：
根据预订自动回复或自定义消息，随时快速、智能地应对。
收益提升不是梦：
根据需求自动调整价格，随时实现最佳定价。
使用AirHost，可以更轻松、更高效地进行民宿运营。既然要做，就聪明地做！
总结：要成功经营民宿，就攻克Airbnb！
这次介绍了* 民宿业务选择Airbnb的理由 *！
本文要点！ *
用户众多
支援完善
定制自由度高
聪明运营Airbnb民宿，就引入AirHost
我们深入探讨了Airbnb的市场规模、房东支援体系的完善性，以及房东提供服务的定制可能性等优势。
希望这篇文章能成为您民宿业务新一步的契机！
关于AirHost，请参考这里！↓